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  • Foto do escritorAlves Lima

Saiba como comprar o melhor apartamento em Fortaleza

Se você quer comprar o melhor apartamento em Fortaleza, saiba que a decisão é diferente para cada pessoa. Por isso, explicaremos como escolher o melhor para você. Entenda:

Se você está em busca do melhor apartamento em Fortaleza, saiba que encontrar o lar dos seus sonhos pode ser uma tarefa desafiadora. Porém, com as informações corretas e um planejamento cuidadoso, você estará mais perto de fazer a escolha ideal. Reunimos um checklist completo com os pontos-chave que você deve considerar ao comprar um apartamento em Fortaleza.


Prepare-se para explorar todas as opções e tomar uma decisão embasada, garantindo que o seu novo lar atenda a todas as suas necessidades e desejos.


Afinal, como comprar o melhor apartamento em Fortaleza?


Confira nossa lista para escolher a opção que melhor se encaixa no que precisa.


Localização


A localização com certeza é um dos principais pontos a considerar na hora de escolher o melhor apartamento. Isso acontece porque ela precisa atender as necessidades diárias dos moradores, além de promover o máximo de comodidade possível.


Por meio da localização é possível passar menos tempo no trânsito para os deslocamentos diários, como deixar crianças na escola, ir e voltar do trabalho e até ter tudo que precisa nas proximidades.


Além de melhorar a qualidade de vida, passar menos tempo no trânsito ajuda a ter menos estresse, mais tempo para o que importa e mais economia.


A localização também define a segurança no local, praticidade, qualidade do ambiente e até as características da vizinhança.


Aqui em Fortaleza, alguns bairros são conhecidos por promoverem o melhor da localização: Meireles, Aldeota, Cocó, Guararapes e Parquelândia são alguns exemplos de bairros mais desejados.


Tamanho


Ao analisar o tamanho do apartamento para escolher, além de observar a metragem, é necessário pensar em como o espaço foi planejado. Afinal, alguns imóveis possuem divisões que podem acabar não tendo um bom aproveitamento de espaço. Enquanto outros, embora com a metragem menor, conseguem ter uma boa disposição.


Na hora de escolher o tamanho é importante pensar na necessidade da família. Por exemplo, quantidade de quartos, se é necessário espaço para trabalho ou quais móveis serão utilizados no dia a dia.


Algumas famílias menores, por exemplo, sem filhos ou apenas um, escolhem apartamentos compactos, por serem mais práticos e bem localizados, além de normalmente ter boas divisões de espaço.


Famílias maiores, com mais filhos, costumam optar por mais quartos para que todos possam ter mais conforto. Por isso, escolher o tamanho depende de necessidade e dos planos de cada família.


Possibilidade de valorização


A valorização de um imóvel se refere à possibilidade de vender por um preço mais alto do que o que foi comprado.


Isso é muito comum de acontecer, por diversos fatores. Alguns dos fatores incluem a localização, características do imóvel, por exemplo, estrutura comum, vagas, áreas de lazer diferenciadas, dentre outros.


A valorização também pode vir quando o apartamento é comprado na planta ou recém-construído, pois durante a construção muitos imóveis tendem a valorizar.


Para saber a possibilidade de valorização de um imóvel, analise o entorno, as tendências do mercado, materiais de construção utilizados e o que possui ao redor.


Pedir ajuda de corretores ou ter mais informações sobre o projeto também é interessante para analisar.


Entorno


Observar o entorno é uma das primeiras coisas a fazer ao pesquisar pelo seu apartamento em Fortaleza. Assim, ao fazer a visita ao local observe se há serviços do dia a dia disponíveis, como farmácias, supermercados, academias, shoppings, praças, lojas, oficinas, salões de beleza e outros serviços que consuma na sua rotina.


Além disso, vale verificar se a vizinhança é como espera que seja. Por exemplo, alguns bairros são conhecidos por terem uma vida noturna mais agitada, já outros mais tradicionais, ficando sem movimento na rua durante a noite.


Sabendo como é o entorno, saberá como será sua vida no local.


Áreas comuns


As áreas comuns, também chamadas de área de lazer, são espaços compartilhados pelos moradores, como deck, piscina, salão de festa, coworking, lavanderia, hidromassagem, etc.


Antes de escolher o apartamento em Fortaleza que seja a melhor escolha para a família, verifique se a área de lazer está de acordo com o que espera. Por exemplo, se trabalha home office, pode ser interessante ter um coworking para mudar de ambiente durante o trabalho.


Essas características podem trazer uma vida mais prazerosa, mas também valorizar o seu bem.


Incidência de sol, luz e ar


Depois de avaliar todos esses pontos acima e escolher o empreendimento que se encaixa nas suas necessidades e desejos, saiba que é importante observar a incidência de sol, ar e umidade.


A incidência do sol se refere a que horas do dia você terá sol entrando pela varanda ou janelas, ou que parte do apartamento receberá o calor do pico do sol nas paredes.


O clima de Fortaleza pode ser muito quente durante boa parte do ano, por isso, pensar sobre isso pode ajudar a evitar o calor nos piores momentos do dia. O aumento da temperatura também pode custar mais caro, devido à necessidade de ligar ar condicionado ou ventilador durante o dia. O ar entra na mesma situação, é importante que seu apartamento receba uma boa ventilação para evitar o clima mais quente.


E, por último, é válido verificar é a incidência de luz, pois além de ajudar a economizar na conta de energia, evita o surgimento de ácaros e fungos, o que é péssimo para quem tem alergia ou problemas respiratórios.


Assim, antes de escolher o melhor apartamento em Fortaleza para você, observe todos esses pontos que trouxemos aqui. Vamos listar para você visualizar melhor:



Conheça as opções disponíveis na Alves Lima


Independente de qual seja o apartamento em Fortaleza que atenda as necessidades da sua família, a Alves Lima, com certeza, terá a melhor opção.


Temos apartamentos com metragem de 54m² a 162m², nos melhores bairros da cidade e com tudo que você deseja e precisa.


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