Comprar apartamento na planta é fazer um investimento nos seus sonhos. Conheça os detalhes e como escolher da melhor forma.
Escolher bem um apartamento na planta é uma decisão importante. Afinal, é um investimento alto, tanto em relação a custo quanto às expectativas do futuro. Neste artigo, discutiremos os detalhes do apartamento na planta e daremos dicas de como escolher.
O que é um apartamento na planta?
Antes de explorarmos as dicas, é importante entender o que é, de fato, um apartamento na planta.
Comprar na planta é investir em um imóvel que ainda não foi construído. Geralmente, essa opção oferece um preço mais atraente em comparação com imóveis prontos, mas requer uma análise cuidadosa. Comprar na planta é fazer uma aposta nos seus sonhos, por isso, é muito importante escolher bem para evitar problemas no futuro.
8 Dicas para acertar na escolha
1. Localização estratégica
A localização é fundamental. Considere a proximidade de escolas, transporte público, mercados e outros serviços essenciais. Uma localização estratégica valoriza seu investimento e melhora sua qualidade de vida.
Ficar próximo de serviços que façam parte da sua rotina, vai tornar sua vida mais cômoda. Por isso, ao comprar considere o entorno.
2. Consulte a reputação da construtora
Pesquise a reputação da construtora. Avalie projetos anteriores e leia avaliações de clientes. Uma construtora confiável garante a entrega conforme o prometido.
Comprar na planta é dar um voto de confiança e para confiar em uma empresa, você precisa conhecer seus antecedentes. Uma boa forma de pesquisar sobre isso é verificar se ela possui outras construções finalizadas, problemas financeiros e comentários negativos no Google ou redes sociais.
3. Plano de pagamento flexível
Verifique se a construtora oferece um plano de pagamento flexível. Isso pode tornar a compra mais acessível. Entenda os prazos e valores das parcelas.
O valor da compra do apartamento na planta também pode ser financiado, no entanto, o valor da entrada, que normalmente corresponde a 20% do valor total do imóvel, deve ser pago no ato da assinatura do contrato.
4. Espaços e layouts
Escolha um apartamento com espaços e layouts que atendam às suas necessidades. Esse é um dos itens mais importantes na hora de escolher seu lar pelo projeto. É necessário pensar nas necessidades atuais da família, mas também nos planos.
5. Infraestrutura e lazer
Verifique as áreas comuns do condomínio. Uma boa infraestrutura melhora sua qualidade de vida, assim como valoriza seu imóvel a curto e longo prazo.
Alguns itens podem trazer muita comodidade para os moradores no dia a dia, por exemplo, bicicletário, pet place, lavanderia, lounge, espaço gourmet, academia, espaço delivery, playground, dentre outros.
6. Tempo de entrega
Saiba o prazo de entrega do apartamento. Todas as construtoras possuem uma previsão da entrega do projeto e seguir com o andamento da obra dentro do prazo reflete muito a confiabilidade da construtora.
Vistoria antes da entrega
Antes de receber as chaves, faça uma vistoria minuciosa. Certifique-se de que tudo está conforme o divulgado no memorial descritivo.
Principais benefícios de comprar apartamento na planta
Comprar um apartamento na planta geralmente é mais econômico do que adquirir um imóvel pronto. Além disso, você tem a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências.
Vamos listar alguns benefícios de comprar na planta:
Valor de compra mais baixo
Personalização
Recebe o imóvel novo em folha
Mais tempo para se planejar financeiramente
Alto potencial de valorização
Menos burocracia
Itens mais modernos e atuais no condomínio
Pesquisar a reputação da construtora é crucial. Isso garante que você esteja lidando com uma empresa confiável que entregará o que promete. Como se trata de um voto de confiança e um investimento financeiro e de tempo, pesquise bem antes de realizar a compra.
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