Você está escolhendo um bairro para morar em Fortaleza e busca por comodidade, facilidade e praticidade? Se sim, precisamos apresentar o bairro Guararapes a você. Saiba mais em nosso novo texto no blog!
Bairro Guararapes
O bairro Guararapes hoje é um dos melhores bairros para morar em Fortaleza. Nos últimos anos, começou a fazer parte dos bairros de alto padrão da cidade, o que, inclusive, faz parte das vantagens de morar nele. Ele fica na Regional 7, no território 24.
Na última pesquisa de Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), que mede os níveis de educação, renda e saúde da população, feita em 2010, o bairro Guararapes ficou classificado entre os cinco primeiros bairros de Fortaleza, conforme a lista que segue:
Meireles - 0,953;
Aldeota - 0,867;
Dionísio Torres - 0,860;
Mucuripe - 0,793;
Guararapes - 0,768.
É importante salientar também que a classificação do Guararapes ficou acima mesmo de bairros reconhecidos pela tradicionalidade e qualidade de vida que oferecem.
Cocó - 0,762;
Praia de Iracema - 0,720;
Varjota - 0,718;
Fátima - 0,695.
O bairro possui uma área de 1,36 km² e tem como limite os bairros: Salinas, Luciano Cavalcante e Edson Queiroz.
Segundo a Sefin, no ano de 2020, o bairro registrou 3.262 residências, 775 inscrições comerciais, 2 inscrições industriais e 40 inscrições de prestações de serviços.
Vantagens de morar no Bairro Guararapes
Expansão
O bairro tem passado por uma transformação desde que grandes instituições começaram a ser construídas nas proximidades. Dentre essas construções estão a UNIFOR, Iguatemi e o Centro de Eventos do Ceará.
Desde então, o bairro começou a receber diversos empreendimentos, no entanto, nos últimos anos, essa movimentação tem crescido sem previsão de diminuição.
A presença de construtoras e incorporadoras por lá também ajuda o bairro a ser um dos destaques da cidade. Embora muitos empreendimentos já tenham sido construídos no bairro, ainda há muitos espaços a serem aproveitados, por isso, a previsão é de que o bairro seja ainda mais explorado.
Imóveis para todos os gostos
Muitos bairros da cidade com a mesma qualidade e reconhecimento do Guararapes, apesar da boa localização trazem problemas comuns no mercado imobiliário. Alguns problemas são a falta de imóveis novos e modernos, e de tamanhos diversificados.
No Guararapes há inúmeros imóveis construídos há poucos anos, com tamanhos para todas as famílias, com construções modernas e bem equipados.
Localização privilegiada
O Guararapes engloba a lista dos bairros de alto padrão da cidade, mas também possui uma localização privilegiada.
Além de ficar próximo de pontos importantes da cidade, o bairro também possui acesso para praticamente todo o estado.
Isso acontece porque possui as Avenidas Washington Soares e Rogaciano Leite em seus limites, mas também é cortado pela Avenida Coronel Dias. Através desses caminhos, é possível chegar rapidinho aos principais pontos da cidade.
A proximidade com o bairro Cocó também faz dele um dos mais arborizados da cidade.
Comércio
O bairro possui diversos pontos comerciais diferentes, o que faz da vida dos moradores muito cômoda. Alguns serviços existentes no bairro ou muito próximos, são:
Creches;
Escolas;
Universidades e Faculdades;
Salões de beleza;
Supermercados;
Farmácias;
Restaurantes e Lanchonetes;
Shoppings;
Postos de gasolina.
Esses são apenas os serviços principaiss do dia a dia, mas o bairro ainda possui outros diversos tipos de comércio.
Infraestrutura
O crescimento do bairro também pode ser visto em sua infraestrutura, pois possui ruas iluminadas, pavimentadas e conta com câmeras de segurança públicas e privadas nas suas mediações.
Além disso, as ruas são largas e arborizadas, com serviços nas proximidades e fornecendo muita comodidade para os moradores.
Como é morar no bairro Guararapes?
A principal característica de quem mora no bairro Guararapes é o conforto. Afinal, os imóveis são novos, com tamanhos e acabamentos diversificados, sobrando para todos os gostos.
A proximidade, ou os acessos às avenidas do bairro, levam para todos os pontos da cidade, por isso, é fácil sair de casa para o trabalho, faculdade, deixar as crianças na escola, ou ir às compras com muita tranquilidade.
Dois empreendimentos de destaque no bairro Guararapes
Se após ver que o bairro Guararapes proporciona uma boa qualidade de vida, ótima localização e serviços próximos e fáceis de acessar, você se interessa em morar lá, confira esses dois empreendimentos.
Port Faial
3 suítes;
112m² de área;
3 vagas de garagem;
Sala de Estar e Jantar Integradas à Varanda.
Nature
146m² e Cobertura com 292m²;
Varanda gourmet;
Home office;
3 vagas de garagem;
Área de lazer ampla.
Ambos possuem o acabamento de primeira, com itens de alto padrão e muito bom gosto.
Escolher o bairro Guararapes é pensar em qualidade de vida, praticidade, boa moradia e muita comodidade. Se você se encantou pelo bairro e quer comprar o seu imóvel lá, fale com a gente aqui.