5 vantagens que vão lhe convencer a investir em imóveis
Quer investir em imóveis, mas não tem certeza se é um negócio seguro?
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Quer ver seu dinheiro trabalhar por você e ter uma renda extra que faz total diferença no final do mês? Então você precisa aprender como investir em imóveis.
O tema “investimento” não é algo ensinado na escola, por isso muitas pessoas não consideram essa possibilidade. No entanto, é a melhor forma de ver seu dinheiro render e até ter a garantia de aposentadoria.
Se você é iniciante neste assunto, o mercado imobiliário é ideal para você começar, por se tratar de um investimento seguro e concreto. Por outro lado, se você já possui uma cartela de empreendimentos, está na hora de inserir os imóveis no seu portfólio para garantir rentabilidade e liquidez.
Neste artigo vamos lhe mostrar como investir em imóveis é vantajoso e suas inúmeras possibilidades.
Boa leitura!
Cuidados para investir em imóveis sem prejuízo
Como você já deve saber, investir em imóveis é um negócio seguro com altas taxas de rentabilidade. Entretanto, como em todo investimento de grande porte, é preciso alguns cuidados para não acabar no prejuízo.
Confira algumas dicas antes de conhecer as vantagens:
1. Antes de fechar a compra de um imóvel, estude bem alguns detalhes importantes, como localização, conservação, potencial de valorização, liquidez e mais.
2. Analise bem a documentação do imóvel e não esqueça de contar com a ajuda do seu corretor.
3. Em casos de compra do imóvel na planta, estude bem o histórico da construtora.
São cuidados simples como esses que fazem toda a diferença para uma compra promissora e segura.
5 vantagens de investir em imóveis:
1º Oportunidade de renda passiva
Investir em imóveis é uma ótima forma de pôr seu dinheiro para trabalhar por você. Existe até a possibilidade de viver de uma renda passiva a vida toda, sem precisar de muito esforço.
Quando você decide alugar seu patrimônio, tem a certeza que aquele determinado valor vai cair na sua conta todos os meses. Além disso, se seu imóvel estiver em uma cidade turística, como Fortaleza, é possível alugar o espaço por temporada para turistas.
Por outro lado, você também pode vender seu patrimônio por um valor maior que aquele em que o comprou, já que os imóveis se valorizam com o passar do tempo.
Obviamente, a liquidez do investimento em imóveis não é imediata, mas é certa. Inclusive, com as novas tecnologias digitais para compra, venda e aluguel de espaços você só mantém seu imóvel fechado se quiser.
2º Imóveis valorizam com o tempo
No Brasil, há sempre uma família à procura de um imóvel para chamar de lar ou um empresário em busca de um escritório, seja para comprar ou alugar. Por isso, é muito normal conferirmos o valor de um imóvel e após ser comprado ou alugado, ele é posto no mercado com um valor maior do que aquele inicial.
É difícil um imóvel se desvalorizar com o tempo, no entanto, é preciso alguns cuidados. Por isso, mantenha sempre a manutenção preventiva em dias, esteja sempre investindo em reformas para melhorar a estrutura e saiba escolher o imóvel desejado, bairros comerciais e próximos a pontos turísticos são certeza de valorização.
3º É um investimento seguro
Se comparado a outros investimentos, o mercado imobiliário é um dos, se não o mais seguro. Isso se dá por conta da valorização com o tempo, mas também por se tratar de um bem sólido e material, sem contar nas leis rígidas que servem justamente para proteger o patrimônio empregado.
4º Vantagens fiscais
Investir em imóveis lhe dá direito a alguns benefícios fiscais, confira:
Depreciação fiscal, independente se a propriedade desvalorizar;
Fluxo de caixa de propriedades e investimentos;
Gastos operacionais e de custo;
Impostos sobre o patrimônio;
Juros e hipotecas.
5º Diversidade de investimentos
Se você já possui experiência com o mercado de investimentos, sabe como um portfólio variado representa segurança e rentabilidade. Nesse sentido, um investimento sólido e seguro fará grande diferença na sua cartela de empreendimentos.
As possibilidades no mercado imobiliário são muitas, entre aluguéis de residências e salas comerciais, moradias compartilhadas ou ainda fundos imobiliários.
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